Omgevingsplan

Het omgevingsplan omvat alle regels voor de hele gemeente. Hierin ziet u of een gebied bijvoorbeeld een park, een woongebied, of een bedrijventerrein is. Het omgevingsplan vervangt de bestaande bestemmingsplannen en een aantal verordeningen en is een uitwerking van de omgevingsvisie. Het is belangrijk dat uw nieuwe plannen ook in het omgevingsplan passen. 

Heeft u vragen over de regels die gelden in Hendrik-Ido-Ambacht? Hoe uw nieuwe plan of idee daarin past? Kijk op het Omgevingsloket of bel 14 078.

Wijzigingen

De gemeente moet alle bestemmingsplannen, verordeningen, regels van het Rijk en het gemeentelijke beleid omzetten naar een nieuw omgevingsplan. Dit omgevingsplan moet in 2032 klaar zijn. De gemeente heeft gekozen voor een gefaseerde aanpak. Dit houdt in dat we per thema of gebied steeds een stuk aan het nieuwe omgevingsplan toevoegen. Dit noemen we wijzigingen.

Eerste wijziging omgevingsplan: 6 gebruiksactiviteiten & bodemkwaliteit

Deze omgevingsplanwijziging betreft 3 delen:

  1. Wijziging van de structuur van het omgevingsplan
  2. Regels voor 6 gebruiksactiviteiten
  3. Regels voor bodemkwaliteit​​​​
     

1. Wijziging van de structuur van het omgevingsplan

Op 3 juli 2023 is door de gemeenteraad het omgevingsplancasco van de VNG vastgesteld als structuur van het omgevingsplan van Hendrik-Ido-Ambacht. Uit voortschrijdende inzichten blijkt dat deze structuur onvoldoende ruimte biedt om omgevingsplanregels op een overzichtelijke wijze te structureren. Daarom is een nieuwe structuur vastgesteld. Deze structuur wordt gedeeld met alle gemeenten in de regio Drechtsteden.

2. Regels voor 6 gebruiksactiviteiten en bodemkwaliteit

Dit deel van de omgevingsplanwijziging heeft betrekking op de volgende onderwerpen:

  • Algemene regels voor gebruiksactiviteiten
  • Regels voor detailhandelsactiviteiten
  • Regels voor horeca-activiteiten
  • Regels voor maatschappelijke activiteiten
  • Regels voor recreatie-activiteiten
  • Regels voor sportactiviteiten
  • Regels voor woonactiviteiten

Als uitgangspunt is een beleidsneutrale omzetting van de regels gevolgd. Toch was het soms nodig wat wijzigingen aan te brengen. Deze wijzigingen zijn op navolgbare wijze terug te vinden in de motivering.

3. Regels voor bodemkwaliteit

In januari 2024 is door de raad een voorbereidingsbesluit genomen in het kader van bodemkwaliteit. De regels in het voorbereidingsbesluit zijn met deze wijziging opgenomen worden in het omgevingsplan. Deze regels vangen tekortkomingen in de Omgevingswet op die leiden tot ongewenste ontwikkelingen. Daarnaast is de regionale bodembeheernota vertaald in het omgevingsplan en zijn instructieregels van het rijk en provincie opgevolgd. Deze bodemregels zijn door alle 10 gemeenten in Zuid-Holland Zuid opgenomen in het omgevingsplan.

Zienswijzen

Het ontwerp eerste wijziging omgevingsplan Hendrik-Ido-Ambacht: 6 gebruiksactiviteiten en bodemkwaliteit heeft 6 weken ter inzage gelegen. Eenieder kon in deze periode een zienswijze indienen. Er zijn 3 zienswijzen ontvangen die alle drie betrekking hadden op de regels over bodemkwaliteit. De regels zijn naar aanleiding van deze zienswijzen op onderdelen aangepast. Voor een volledig overzicht van alle wijzigingen wordt verwezen naar de staat van wijzigingen zoals opgenomen in de Nota van zienswijzen en ambtelijke wijzigingen.

Beroep instellen bij de Raad van State

Bent u het niet eens met dit besluit en/of de bijbehorende stukken? Dan kunt u als belanghebbende beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dit moet uiterlijk op 27 augustus 2025. U kunt uw beroepsschrift digitaal of per post versturen naar de Raad van State.

Het volgende komt in uw beroepsschrift:

  • de huidige datum;
  • uw naam en adres;
  • het besluit waartegen u in beroep gaat;
  • waarom u het niet eens bent met deze wijziging; en uw handtekening.

Waar en wanneer kunt u de stukken bekijken?

Het besluit en alle bijbehorende stukken zijn vanaf 18 juni 2025 tot en met 31 juli 2025 in te zien. U kunt de stukken op verschillende manieren bekijken:

Zoeken in officiële bekendmakingen | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen Vink onder het kopje ''Documentsoort'' de optie ''Gemeenteblad'' aan en zoek vervolgens in de zoekbalk op “Omgevingsplan gemeente Hendrik-Ido-Ambacht''. ·Klik in Externe link:Regels op de kaart op de groene ''Regels op de kaart'' button. Klik vervolgens op ''Document zoeken'' en zoek naar: "Omgevingsplan gemeente Hendrik-Ido-Ambacht".

Klik deze aan om het omgevingsplan aan de rechterzijde van uw scherm te openen. Klik in het omgevingsplan op het kopje ''Regels'' om de gewijzigde regels te zien.

Welke stukken kunt u inzien?

Het besluit treedt op 17 juli in werking, dit is de dag waarop vier weken zijn verstreken sinds de dag waarop het besluit tot vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan is gepubliceerd. Diegene die beroep heeft ingesteld kan bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening indienen.

Voor de behandeling van zowel een beroepschrift als een verzoek om voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Meer informatie over deze procedure kunt u via op de website van de Raad van State of telefonisch 070 – 426 44 26.

 

 

Laatst gewijzigd: 18 juni 2025